Estimation théorique
Rue Renanguip,29140 Rosporden (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Renanguip,29140-Rosporden indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.043€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.043€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Melgven (29146), comprenant 3445 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 862€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.043€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.043€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Melgven (29146), comprenant 3445 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 862€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-03 | 31 | RUE DE RENANGUIP | 3 | 90 | 901 | 102000€ | 1133€ |
2022-07-11 | 5 | KERLEPINE | 5 | 100 | 764 | 152000€ | 1520€ |
2020-12-29 | 42 | RUE DE RENANGUIP | 1 | 30 | 255 | 60000€ | 2000€ |
2020-06-23 | 40 | RUE DE RENANGUIP | 4 | 68 | 300 | 125000€ | 1838€ |
2021-12-27 | 3 | IMP DU ROZ | 5 | 129 | 932 | 269000€ | 2085€ |
2022-07-29 | 466 | PARC AR SANT | 4 | 95 | 464 | 95000€ | 1000€ |
2020-01-07 | 466 | PARC AR SANT | 4 | 95 | 325 | 160000€ | 1684€ |
2022-11-25 | 9 | RUE DE RENANGUIP | 3 | 69 | 855 | 145000€ | 2101€ |
2022-07-07 | 0 | RENANGUIP | 5 | 116 | 95 | 230000€ | 1983€ |
2021-08-02 | 18 | RUE DE RENANGUIP | 2 | 36 | 455 | 30000€ | 833€ |
2022-08-10 | 11 | PARK VENARC'H | 3 | 82 | 1910 | 231100€ | 2818€ |
2022-10-17 | 212 | LAVALHARS | 3 | 56 | 532 | 146000€ | 2607€ |
2020-07-07 | 5044 | LAVALHARS | 6 | 136 | 662 | 150000€ | 1103€ |
2019-10-03 | 17 | ALL DE NAVALHARS | 5 | 120 | 700 | 230000€ | 1917€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DE RENANGUIP | 5 | 96 | 700 | 273450€ | 2848€ |
2022-11-25 | 5685 | PONT AR MARC'HAD | 3 | 70 | 150 | 341050€ | 4872€ |
2019-06-29 | 532 | COATQUELEC | 3 | 70 | 160 | 48000€ | 686€ |
2021-04-07 | 18 | PONT AR MARC HAD | 6 | 133 | 1112 | 197000€ | 1481€ |
2020-05-29 | 216 | LAVALHARS | 7 | 146 | 1055 | 203000€ | 1390€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DE RENANGUIP | 4 | 112 | 633 | 180000€ | 1607€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DE RENANGUIP | 4 | 112 | 633 | 250000€ | 2232€ |
2020-09-01 | 178 | PARC VENARC H | 1 | 40 | 695 | 162000€ | 4050€ |
2020-06-17 | 6 | RUE DE RENANGUIP | 6 | 98 | 235 | 125000€ | 1276€ |
2022-07-13 | 207 | LAVALHARS | 4 | 87 | 297 | 185000€ | 2126€ |
2019-12-20 | 23 | LA HAIE | 3 | 80 | 1000 | 34000€ | 425€ |
2019-08-13 | 192 | KERAPRECIAL | 5 | 140 | 2190 | 145000€ | 1036€ |
2022-12-10 | 198 | LAVALHARS | 5 | 100 | 218 | 130000€ | 1300€ |
2019-10-05 | 5081 | NAVALHARS | 5 | 131 | 1344 | 157053€ | 1199€ |
2019-09-09 | 38 | RUE DE SCAER | 5 | 102 | 240 | 130000€ | 1275€ |
2022-10-24 | 535 | KERLAN | 2 | 40 | 432 | 114000€ | 2850€ |
2023-03-16 | 59 | RUE DE SCAER | 3 | 57 | 372 | 60000€ | 1053€ |
2022-03-30 | 7 | PONT AR MARC'HAD | 5 | 92 | 344 | 160000€ | 1739€ |
2019-09-07 | 3 | LA HAIE | 5 | 120 | 700 | 140000€ | 1167€ |
2019-08-28 | 28 | RUE DE SCAER | 4 | 80 | 559 | 124572€ | 1557€ |
2020-08-28 | 5 | LA HAIE | 5 | 130 | 400 | 90000€ | 692€ |
2022-11-15 | 5918 | RUE DE BANNALEC | 5 | 116 | 987 | 241500€ | 2082€ |
2020-09-29 | 462 | PARC AR SANT | 8 | 169 | 1290 | 225000€ | 1331€ |
2020-09-30 | 5917 | RUE DE BANNALEC | 5 | 124 | 895 | 182500€ | 1472€ |
2019-12-16 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 95 | 385 | 48000€ | 505€ |
2020-12-22 | 16 | RUE DE SCAER | 3 | 62 | 476 | 90000€ | 1452€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE SCAER | 4 | 89 | 487 | 210000€ | 2360€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DE SCAER | 3 | 59 | 479 | 113000€ | 1915€ |
2020-11-18 | 187 | CHE DE TROLAN | 4 | 81 | 1000 | 155000€ | 1914€ |
2021-04-09 | 39 | RUE DE SCAER | 5 | 120 | 607 | 138000€ | 1150€ |
2021-02-17 | 1 | RUE DE LA GRANDE BOISSIERE | 4 | 107 | 996 | 218000€ | 2037€ |
2019-12-16 | 5263 | LA GRANDE BOISSIERE | 4 | 85 | 861 | 140000€ | 1647€ |
2021-01-08 | 37 | RUE DE SCAER | 5 | 82 | 700 | 54000€ | 659€ |
2022-06-24 | 31 | RUE DE SCAER | 4 | 68 | 700 | 224000€ | 3294€ |
2019-10-01 | 51 | RUE DE KERANTRE KERNEVEL | 3 | 78 | 405 | 25000€ | 321€ |
2021-04-24 | 15 | RUE DE BANNALEC | 4 | 57 | 468 | 136000€ | 2386€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DE BANNALEC | 4 | 63 | 452 | 155000€ | 2460€ |
2021-07-19 | 21 | RUE DE SCAER | 6 | 156 | 428 | 221827€ | 1422€ |
2021-08-13 | 5274 | LA GRANDE BOISSIERE | 4 | 113 | 3946 | 225000€ | 1991€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DE BANNALEC | 4 | 63 | 476 | 121000€ | 1921€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DE BANNALEC | 4 | 63 | 476 | 182000€ | 2889€ |
2022-11-17 | 30 | RUE DE BANNALEC | 3 | 65 | 348 | 110000€ | 1692€ |
2019-06-28 | 5903 | LA GRANDE BOISSIERE | 5 | 163 | 1165 | 260000€ | 1595€ |
2019-06-26 | 25 | RUE DE LA CROIX DES FLEURS | 5 | 108 | 866 | 170000€ | 1574€ |
2023-01-13 | 4 | LOT DE LA HAIE | 5 | 103 | 1012 | 300000€ | 2913€ |
2021-07-20 | 14 | RUE DE BANNALEC | 3 | 78 | 784 | 175000€ | 2244€ |
2020-09-28 | 11 | HENT MARC H BRAS | 6 | 120 | 740 | 235000€ | 1958€ |
2019-10-07 | 5079 | NEVARS BIHAN | 7 | 153 | 1314 | 135000€ | 882€ |
2023-01-24 | 30 | RUE DE LA CROIX DES FLEURS | 2 | 65 | 986 | 180000€ | 2769€ |
2021-06-05 | 30 | RUE DE KERANTRE KERNEVEL | 7 | 126 | 531 | 105000€ | 833€ |
2021-06-30 | 10 | ALL JULES LE LOUEDEC | 4 | 107 | 453 | 165000€ | 1542€ |
2019-07-30 | 7 | HENT MARC H BRAS | 5 | 89 | 534 | 175000€ | 1966€ |
2019-12-20 | 10 | LOT DE LA HAIE | 4 | 96 | 450 | 150000€ | 1563€ |
2020-06-05 | 38 | RUE DU BOUT DU PONT | 3 | 75 | 349 | 130000€ | 1733€ |
2020-12-04 | 7 | VEN DE PONT RHUN | 5 | 113 | 500 | 145000€ | 1283€ |
2019-08-13 | 26 | RUE DE LA CROIX DES FLEURS | 5 | 96 | 510 | 137500€ | 1432€ |
2020-08-27 | 492 | LA GRANDE BOISSIERE | 4 | 80 | 646 | 80000€ | 1000€ |
2020-08-20 | 5 | HENT MARC H BRAS | 5 | 130 | 500 | 197000€ | 1515€ |
2021-01-29 | 1 | VEN DE PONT RHUN | 5 | 130 | 754 | 65000€ | 500€ |
2020-10-31 | 4 | ALL JULES LE LOUEDEC | 5 | 130 | 444 | 178200€ | 1371€ |
2020-07-01 | 17 | RUE DE LA CROIX DES FLEURS | 3 | 101 | 568 | 37500€ | 371€ |
2020-12-22 | 5612 | KERLAN | 5 | 96 | 700 | 185200€ | 1929€ |
2022-10-21 | 5612 | KERLAN | 5 | 96 | 508 | 295000€ | 3073€ |
2021-07-06 | 26 | RUE DE LA GARE DE KERNEVEL | 5 | 70 | 758 | 130400€ | 1863€ |
2020-08-18 | 21 | RUE DE KERANTRE KERNEVEL | 3 | 65 | 802 | 68100€ | 1048€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DE LA GARE DE KERNEVEL | 5 | 140 | 791 | 144000€ | 1029€ |
2019-07-06 | 7 | RUE DU BOUT DU PONT | 3 | 80 | 495 | 40000€ | 500€ |
2021-03-15 | 7 | RUE DU BOUT DU PONT | 3 | 80 | 495 | 94000€ | 1175€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 75 | 1365 | 188270€ | 2510€ |
2022-06-17 | 18 | ALL JULES LE LOUEDEC | 4 | 97 | 489 | 260379€ | 2684€ |
2021-12-15 | 15 | RUE DE KERANTRE KERNEVEL | 2 | 44 | 88 | 60090€ | 1366€ |
2021-04-01 | 4 | RUE CROAS AR BLEON | 4 | 99 | 604 | 135000€ | 1364€ |
2021-11-30 | 5124 | LANDE NEVARS | 5 | 130 | 186 | 252000€ | 1938€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DE LA GARE DE KERNEVEL | 5 | 134 | 178 | 82500€ | 616€ |
2020-07-01 | 22 | RUE DU BOUT DU PONT | 2 | 54 | 368 | 65000€ | 1204€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DE LA GARE DE KERNEVEL | 3 | 85 | 500 | 130000€ | 1529€ |
2022-06-15 | 159 | LA HAIE | 3 | 91 | 207 | 160000€ | 1758€ |
2021-01-29 | 12 | KERANTRE | 4 | 84 | 350 | 148000€ | 1762€ |
2019-06-18 | 2 | RUE DU PARC | 4 | 90 | 516 | 179000€ | 1989€ |
2020-10-06 | 20 | RUE DU BOUT DU PONT | 4 | 84 | 175 | 104100€ | 1239€ |
2020-11-19 | 164 | LA CROIX LANVEUR | 3 | 75 | 45 | 160000€ | 2133€ |
2019-06-25 | 1 | PL DE L EGLISE KERNEVEL | 4 | 154 | 1607 | 228250€ | 1482€ |
2019-09-02 | 165 | LA CROIX LANVEUR | 5 | 145 | 550 | 55000€ | 379€ |
2020-07-22 | 11 | PL DE L EGLISE KERNEVEL | 7 | 196 | 262 | 160600€ | 819€ |
2019-07-18 | 21 | RUE DU PARC | 3 | 70 | 256 | 152000€ | 2171€ |
2020-10-08 | 5280 | NEVARS IZELLA | 4 | 93 | 1140 | 230000€ | 2473€ |
2022-08-16 | 5280 | NEVARS IZELLA | 4 | 93 | 1140 | 351300€ | 3777€ |
2022-12-20 | 10 | RUE DE LA CROIX DES FLEURS | 6 | 137 | 584 | 110000€ | 803€ |
2020-01-15 | 2 | RUE DU STADE KERNEVEL | 3 | 77 | 864 | 25000€ | 325€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DE LA CROIX DES FLEURS | 7 | 140 | 600 | 130000€ | 929€ |
2020-11-03 | 5631 | NEVARS | 3 | 70 | 288 | 77000€ | 1100€ |
2021-05-25 | 4 | IMP DU MINEZ | 5 | 110 | 370 | 92000€ | 836€ |
2021-09-01 | 493 | KERANSQUER | 3 | 75 | 220 | 230000€ | 3067€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DE LA METAIRIE | 2 | 122 | 371 | 106000€ | 869€ |
2021-06-15 | 5823 | LA CROIX DES FLEURS | 5 | 130 | 1000 | 273000€ | 2100€ |
2021-08-02 | 4 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 100 | 516 | 105000€ | 1050€ |
2022-04-27 | 12 | TOULLOUARNEC | 2 | 65 | 1560 | 40000€ | 615€ |
2022-01-27 | 643 | LAN ISTIN | 7 | 122 | 2262 | 294230€ | 2412€ |
2022-09-29 | 10 | RUE DE LA CROIX DES FLEURS | 3 | 120 | 1122 | 405000€ | 3375€ |
2022-12-27 | 20 | TOULLOUARNEC | 4 | 160 | 3506 | 422100€ | 2638€ |
2020-09-16 | 34 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 102 | 423 | 169000€ | 1657€ |
2020-09-11 | 10 | RUE ERNEST PREVOST | 4 | 60 | 64 | 37000€ | 617€ |
2021-05-12 | 2 | RUE JEAN GOARANT | 3 | 78 | 362 | 104000€ | 1333€ |
2021-04-26 | 24 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 85 | 252 | 153391€ | 1805€ |
2021-03-11 | 12 | RUE HIPPOLYTE LE BAS | 4 | 90 | 156 | 86743€ | 964€ |
2021-11-04 | 3 | RUE DES IRIS | 4 | 102 | 325 | 210000€ | 2059€ |
2021-03-16 | 22 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 85 | 229 | 144980€ | 1706€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DU FOUR | 3 | 60 | 81 | 73625€ | 1227€ |
2020-02-06 | 8 | RUE JEAN GOARANT | 4 | 100 | 336 | 125000€ | 1250€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DES IRIS | 4 | 102 | 330 | 189000€ | 1853€ |
2019-09-24 | 5547 | LANVEUR | 1 | 60 | 75 | 56000€ | 933€ |
2019-07-03 | 5624 | VEN DE L ETANG | 5 | 77 | 184 | 112100€ | 1456€ |
2019-09-11 | 11 | PL GENERAL DE GAULLE | 4 | 96 | 318 | 145000€ | 1510€ |
2021-03-29 | 13 | RUE DES IRIS | 5 | 84 | 278 | 138000€ | 1643€ |
2021-01-13 | 9 | RUE DES IRIS | 4 | 89 | 393 | 144980€ | 1629€ |
2023-05-17 | 4 | PL DE VERDUN | 3 | 76 | 295 | 177000€ | 2329€ |
2022-10-01 | 8 | RUE DES IRIS | 4 | 89 | 301 | 175840€ | 1976€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES IRIS | 6 | 99 | 388 | 170000€ | 1717€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DE CORAY | 6 | 200 | 1965 | 166000€ | 830€ |
2021-07-06 | 10 | RUE DES IRIS | 6 | 99 | 464 | 170000€ | 1717€ |
2020-05-20 | 5993 | LE BOURGNEUF | 5 | 176 | 500 | 200000€ | 1136€ |
2019-09-07 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 8 | 223 | 542 | 90000€ | 404€ |
2020-02-05 | 15 | RUE DE CORAY | 4 | 64 | 448 | 121500€ | 1898€ |
2021-11-27 | 33 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 91 | 359 | 130000€ | 1429€ |
2022-05-03 | 12 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 170 | 255 | 40000€ | 235€ |
2020-09-11 | 43 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 66 | 434 | 97000€ | 1470€ |
2021-11-08 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 110 | 0 | 100000€ | 909€ |
2021-06-11 | 47 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 77 | 538 | 105000€ | 1364€ |
2020-10-29 | 25 | RUE DE CORAY | 6 | 104 | 624 | 145450€ | 1399€ |
2019-12-23 | 12 | RUE NATIONALE | 8 | 290 | 709 | 65000€ | 224€ |
2021-10-27 | 571 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 198 | 55000€ | 618€ |
2021-08-27 | 718 | LOCJEAN | 5 | 91 | 930 | 75000€ | 824€ |
2022-01-22 | 4 | RUE DE CORAY | 4 | 80 | 713 | 140000€ | 1750€ |
2022-05-06 | 727 | LOCJEAN | 5 | 120 | 699 | 62000€ | 517€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DE CORAY | 4 | 98 | 469 | 221000€ | 2255€ |
2022-09-12 | 13 | RUE NATIONALE | 3 | 55 | 96 | 42500€ | 773€ |